Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Østergade 11, st. tv, Ærøskøbing

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1754

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1754. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1754
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.860 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (272 år)Huset er 272 år gammelt (opført 1754). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden maj 2025
166k1,5M2,8M4,0M5,3M19992000200220032005200620112012201320202021202220242025202631. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.517.839 kr.Markedet · 1999502.756 kr.Markedet · 2000570.538 kr.Markedet · 20025.333.922 kr.Markedet · 2003166.137 kr.Markedet · 2005979.363 kr.Markedet · 2006499.596 kr.Markedet · 20111.496.497 kr.Markedet · 2012712.264 kr.Markedet · 2013550.314 kr.Markedet · 20201.297.891 kr.Markedet · 20211.152.057 kr.Markedet · 20222.335.161 kr.Markedet · 20241.872.774 kr.Markedet · 20251.726.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1754Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11, st. th, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		86 m²0 m29-04-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Vesterbro 7, 1.
5970 Ærøskøbing		69 m²345 m01-04-20241.750.000 kr.25.362 kr./m²
Gjallerhøj 1, st. th
5970 Ærøskøbing		72 m²2,7 km08-07-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Vesterbro 7, st.
5970 Ærøskøbing		111 m²345 m01-04-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Holmevej Tranderup 6
5970 Ærøskøbing		82 m²4,1 km05-10-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²
Vester Bregninge 18, st. th
5970 Ærøskøbing		85 m²6,2 km22-03-20242.015.000 kr.23.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden