Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Østergade 11, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1821

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1821, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1821
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
377 m²
Bebygget areal
377 m²
Erhvervsareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.024 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 32.464 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden okt. 2024
412k942k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.311.362 kr.Markedet · 1992423.290 kr.Markedet · 1993411.740 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995437.710 kr.Markedet · 1996447.440 kr.Markedet · 1997633.710 kr.Markedet · 1998471.590 kr.Markedet · 1999617.400 kr.Markedet · 20001.320.760 kr.Markedet · 2001864.430 kr.Markedet · 20021.050.000 kr.Markedet · 20031.268.820 kr.Markedet · 20041.126.580 kr.Markedet · 20051.408.750 kr.Markedet · 20061.557.290 kr.Markedet · 20071.941.240 kr.Markedet · 20081.697.780 kr.Markedet · 20091.446.340 kr.Markedet · 20101.146.530 kr.Markedet · 2011738.150 kr.Markedet · 20121.082.690 kr.Markedet · 20131.279.810 kr.Markedet · 20141.323.280 kr.Markedet · 20151.469.230 kr.Markedet · 20161.500.030 kr.Markedet · 20171.532.930 kr.Markedet · 20181.594.950 kr.Markedet · 20191.751.190 kr.Markedet · 20201.771.070 kr.Markedet · 20211.885.730 kr.Markedet · 20222.188.830 kr.Markedet · 20231.873.270 kr.Markedet · 20241.976.240 kr.Markedet · 20252.040.220 kr.Markedet · 20262.415.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18, 2. th
3400 Hillerød		62 m²72 m28-11-20232.050.000 kr.33.065 kr./m²
Østergade 18, 1. th
3400 Hillerød		59 m²72 m18-12-20252.275.000 kr.38.559 kr./m²
Østergade 18, 2. tv
3400 Hillerød		51 m²72 m30-11-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Østergade 11, 1. th
3400 Hillerød		45 m²0 m21-08-20251.750.000 kr.38.889 kr./m²
Østergade 18, st.
3400 Hillerød		111 m²72 m09-12-20232.695.000 kr.24.279 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3E, 3. th
3400 Hillerød		69 m²144 m06-05-20262.695.000 kr.39.058 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv
3400 Hillerød		70 m²284 m20-03-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv
3400 Hillerød		70 m²284 m08-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Slotsgade 50C, st.
3400 Hillerød		71 m²456 m05-05-20252.565.000 kr.36.127 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv
3400 Hillerød		67 m²264 m14-10-20242.195.000 kr.32.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden