Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Østergade 10A

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.058 kr/m².3.503.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 23.712 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.510.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden okt. 2023
361k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.510.010 kr.Markedet · 1992605.340 kr.Markedet · 1993654.132 kr.Markedet · 1994695.514 kr.Markedet · 1995703.380 kr.Markedet · 1996814.074 kr.Markedet · 1997914.166 kr.Markedet · 1998978.006 kr.Markedet · 19991.149.576 kr.Markedet · 20001.062.822 kr.Markedet · 20011.289.910 kr.Markedet · 20021.351.470 kr.Markedet · 20031.218.546 kr.Markedet · 20041.445.976 kr.Markedet · 20052.786.958 kr.Markedet · 20062.166.912 kr.Markedet · 20071.803.366 kr.Markedet · 20082.119.944 kr.Markedet · 20091.796.640 kr.Markedet · 20101.453.728 kr.Markedet · 20112.061.690 kr.Markedet · 20121.501.836 kr.Markedet · 20131.132.818 kr.Markedet · 20141.625.640 kr.Markedet · 20151.716.840 kr.Markedet · 20161.622.904 kr.Markedet · 20172.166.000 kr.Markedet · 20182.183.214 kr.Markedet · 20192.102.502 kr.Markedet · 20202.263.242 kr.Markedet · 20212.768.604 kr.Markedet · 20223.017.010 kr.Markedet · 20232.549.496 kr.Markedet · 20243.198.498 kr.Markedet · 20253.174.672 kr.Markedet · 20263.385.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²95 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²95 m30-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²95 m06-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²431 m15-05-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²292 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²127 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²550 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		110 m²524 m26-09-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²402 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²751 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden