Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 105

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².1.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden mar. 2019
160k584k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.290.000 kr.I dag · vores estimat1.162.103 kr.Markedet · 1992537.500 kr.Markedet · 1993291.625 kr.Markedet · 1994350.125 kr.Markedet · 1995438.250 kr.Markedet · 1996687.375 kr.Markedet · 1997545.375 kr.Markedet · 1998697.375 kr.Markedet · 1999320.250 kr.Markedet · 2000261.125 kr.Markedet · 2001659.125 kr.Markedet · 2002160.375 kr.Markedet · 2003793.625 kr.Markedet · 2004946.000 kr.Markedet · 20051.123.625 kr.Markedet · 20061.043.875 kr.Markedet · 20071.572.125 kr.Markedet · 20081.312.125 kr.Markedet · 2009942.250 kr.Markedet · 20101.853.250 kr.Markedet · 2011762.750 kr.Markedet · 20121.068.625 kr.Markedet · 20131.050.875 kr.Markedet · 20141.114.750 kr.Markedet · 2015910.750 kr.Markedet · 20161.067.000 kr.Markedet · 20171.091.375 kr.Markedet · 20181.149.875 kr.Markedet · 2019857.875 kr.Markedet · 20201.016.000 kr.Markedet · 20211.579.625 kr.Markedet · 20221.389.500 kr.Markedet · 20231.273.875 kr.Markedet · 20241.089.500 kr.Markedet · 20251.130.750 kr.Markedet · 20261.132.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²45 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²59 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²86 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²189 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²133 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²347 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²282 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²234 m11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²391 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²290 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden