Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 100

Rækkehus · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 133 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.005 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 17.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden nov. 2018
418k932k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.023.296 kr.Markedet · 1992485.632 kr.Markedet · 1993498.176 kr.Markedet · 1994570.528 kr.Markedet · 1995573.440 kr.Markedet · 1996741.440 kr.Markedet · 1997655.760 kr.Markedet · 1998573.328 kr.Markedet · 1999712.320 kr.Markedet · 2000785.904 kr.Markedet · 20011.025.584 kr.Markedet · 2002797.888 kr.Markedet · 2003932.624 kr.Markedet · 2004795.984 kr.Markedet · 20051.304.128 kr.Markedet · 20061.703.296 kr.Markedet · 20071.660.400 kr.Markedet · 20081.766.688 kr.Markedet · 20091.522.752 kr.Markedet · 20101.726.256 kr.Markedet · 20111.633.296 kr.Markedet · 20121.906.016 kr.Markedet · 20131.487.808 kr.Markedet · 20141.416.800 kr.Markedet · 20151.448.272 kr.Markedet · 20161.578.192 kr.Markedet · 20172.087.232 kr.Markedet · 20181.734.432 kr.Markedet · 20191.832.096 kr.Markedet · 20202.013.536 kr.Markedet · 20211.970.416 kr.Markedet · 20222.010.288 kr.Markedet · 20231.731.968 kr.Markedet · 20242.046.464 kr.Markedet · 20252.252.880 kr.Markedet · 20262.219.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²13 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²536 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²284 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²515 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²546 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²558 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²741 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²484 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²485 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²487 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden