Østergårdsvej 8

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.387 kr/m².4.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 26.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.865.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.865.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1999majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	114 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	186 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	298 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Nylandsvej 4 2690 Karlslunde	194 m²	173 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	557 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	165 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	383 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	150 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	711 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	385 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu