Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østergårdsvej 12

Villa · 201 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.741 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².2.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,72 pct. siden nov. 1994
188k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 19941.000.000 kr.I dag · vores estimat2.337.222 kr.Markedet · 1992384.111 kr.Markedet · 1993612.648 kr.Markedet · 1994671.742 kr.Markedet · 1995640.386 kr.Markedet · 1996900.681 kr.Markedet · 1997824.904 kr.Markedet · 1998990.729 kr.Markedet · 19991.086.204 kr.Markedet · 20001.116.756 kr.Markedet · 20011.309.515 kr.Markedet · 2002963.192 kr.Markedet · 2003673.350 kr.Markedet · 20041.203.789 kr.Markedet · 20051.181.277 kr.Markedet · 20061.012.638 kr.Markedet · 20072.162.358 kr.Markedet · 20081.606.191 kr.Markedet · 20092.104.671 kr.Markedet · 20101.997.136 kr.Markedet · 20114.220.799 kr.Markedet · 20121.246.602 kr.Markedet · 20131.417.452 kr.Markedet · 20142.301.450 kr.Markedet · 20151.738.449 kr.Markedet · 20161.630.914 kr.Markedet · 20171.756.338 kr.Markedet · 20181.755.936 kr.Markedet · 20192.239.944 kr.Markedet · 20201.573.629 kr.Markedet · 20212.007.186 kr.Markedet · 20222.556.318 kr.Markedet · 20232.168.991 kr.Markedet · 20242.481.747 kr.Markedet · 20252.321.349 kr.Markedet · 20262.368.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²212 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Sorgenfri 35
8740 Brædstrup		197 m²485 m11-08-20262.775.000 kr.14.086 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²605 m20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²484 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Sorgenfri 40
8740 Brædstrup		206 m²657 m18-12-20243.050.000 kr.14.806 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²563 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²542 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²198 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²925 m14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²503 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden