Østergårdsvej 10, Skjoldborg

Villa · 217 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.079 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.037 kr/m².1.766.700 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.642.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2015dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	518 m	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	783 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	2,4 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,6 km	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,6 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	866 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,2 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	2,6 km	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	2,6 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	3,4 km	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu