Parkvej 24, 7700 Thisted — Rækkehus · 76 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 422 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².1.128.000 kr.
2Vores vurdering1.140.535 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.173.197 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	8,7 km	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	10,1 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	10,1 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørregade 26, st. tv 7700 Thisted	68 m²	9,5 km	12-06-2026	740.000 kr.	10.882 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	10,2 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	10,2 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	8,8 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	9,5 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	9,8 km	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Fårtoftvej 122 7700 Thisted	94 m²	9,8 km	16-09-2024	965.000 kr.	10.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu