Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Østergårdstoften 160

Rækkehus · 121 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.229 kr/m².3.286.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.173.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden feb. 2018
419k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat3.173.813 kr.Markedet · 1992644.204 kr.Markedet · 1993419.265 kr.Markedet · 1994913.792 kr.Markedet · 1995766.898 kr.Markedet · 19961.034.792 kr.Markedet · 1997984.819 kr.Markedet · 19981.097.107 kr.Markedet · 19991.563.078 kr.Markedet · 20011.387.507 kr.Markedet · 20021.464.221 kr.Markedet · 20031.500.642 kr.Markedet · 20041.210.000 kr.Markedet · 20051.972.058 kr.Markedet · 20061.365.727 kr.Markedet · 20072.758.437 kr.Markedet · 20082.199.296 kr.Markedet · 20092.282.060 kr.Markedet · 20102.135.287 kr.Markedet · 20112.248.422 kr.Markedet · 20122.256.771 kr.Markedet · 20132.018.522 kr.Markedet · 20142.365.429 kr.Markedet · 20152.286.779 kr.Markedet · 20162.671.317 kr.Markedet · 20172.623.280 kr.Markedet · 20182.979.504 kr.Markedet · 20192.824.866 kr.Markedet · 20202.792.317 kr.Markedet · 20213.572.162 kr.Markedet · 20223.234.572 kr.Markedet · 20232.629.451 kr.Markedet · 20243.022.701 kr.Markedet · 20253.054.161 kr.Markedet · 20262.268.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²509 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²513 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²282 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²631 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²198 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²223 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²567 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²639 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²730 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²442 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden