Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Østergårds Allé 7

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.256 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².4.872.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.425.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,76 pct. siden sep. 2024
294k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat5.425.759 kr.Markedet · 1992808.926 kr.Markedet · 1993721.752 kr.Markedet · 1994799.878 kr.Markedet · 1995797.964 kr.Markedet · 19961.122.648 kr.Markedet · 1997293.886 kr.Markedet · 1998352.872 kr.Markedet · 19991.357.374 kr.Markedet · 20001.248.624 kr.Markedet · 20011.290.210 kr.Markedet · 20021.625.160 kr.Markedet · 20032.343.606 kr.Markedet · 2004640.320 kr.Markedet · 20051.829.088 kr.Markedet · 20062.082.780 kr.Markedet · 20072.255.214 kr.Markedet · 20081.891.380 kr.Markedet · 20092.137.242 kr.Markedet · 20101.410.792 kr.Markedet · 20112.064.858 kr.Markedet · 20122.847.336 kr.Markedet · 20132.611.218 kr.Markedet · 20142.411.814 kr.Markedet · 20152.624.964 kr.Markedet · 20162.326.380 kr.Markedet · 20172.567.718 kr.Markedet · 20183.098.766 kr.Markedet · 20192.628.270 kr.Markedet · 20203.508.014 kr.Markedet · 20214.323.900 kr.Markedet · 20224.660.764 kr.Markedet · 20234.200.012 kr.Markedet · 20244.207.842 kr.Markedet · 20254.120.494 kr.Markedet · 20264.640.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.425.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²444 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²406 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²280 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²599 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²566 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²368 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²755 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²216 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Tronkærgårdsvej 63
8541 Skødstrup		172 m²921 m05-06-20256.175.000 kr.35.901 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²700 m25-11-20255.650.000 kr.33.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden