Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Østergårds Allé 4, Dalum

Villa · 189 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 189 m².5.893.587 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.923.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1543,66 pct. siden jun. 1992
421k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1992421.250 kr.I dag · vores estimat6.923.901 kr.Markedet · 1992893.403 kr.Markedet · 19931.042.146 kr.Markedet · 1994979.776 kr.Markedet · 1995951.426 kr.Markedet · 19961.025.703 kr.Markedet · 19971.100.925 kr.Markedet · 19981.358.532 kr.Markedet · 19991.471.932 kr.Markedet · 20001.547.343 kr.Markedet · 20011.635.039 kr.Markedet · 20021.562.652 kr.Markedet · 20031.567.566 kr.Markedet · 20041.443.960 kr.Markedet · 20052.066.526 kr.Markedet · 20062.104.326 kr.Markedet · 20073.032.883 kr.Markedet · 20082.657.529 kr.Markedet · 20092.341.710 kr.Markedet · 20102.725.569 kr.Markedet · 20111.998.864 kr.Markedet · 20122.533.734 kr.Markedet · 20132.543.373 kr.Markedet · 20142.657.151 kr.Markedet · 20152.538.270 kr.Markedet · 20162.955.015 kr.Markedet · 20173.041.388 kr.Markedet · 20183.028.914 kr.Markedet · 20193.164.805 kr.Markedet · 20203.628.233 kr.Markedet · 20213.872.799 kr.Markedet · 20224.070.682 kr.Markedet · 20233.467.205 kr.Markedet · 20243.722.166 kr.Markedet · 20254.784.157 kr.Markedet · 20264.280.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1992 · Alm. Salg
421.250 kr.
I dag · vores estimat
6.923.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1992jun.Solgt, familiehandel421.250 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²40 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Østergårds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²559 m07-01-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Østergårds Allé 60, Sanderum
5250 Odense SV		156 m²568 m26-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²
Østergårds Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		127 m²120 m08-12-20244.510.000 kr.35.512 kr./m²
Østergårds Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		263 m²35 m28-02-20256.700.000 kr.25.475 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²235 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²235 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²638 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²494 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²213 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden