Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Østergårds Allé 24, Dalum

Villa · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
570 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 140 m².4.370.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.549.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,46 pct. siden okt. 2003
605k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003862.500 kr.I dag · vores estimat4.549.360 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.543.820 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
4.549.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		127 m²98 m08-12-20244.510.000 kr.35.512 kr./m²
Østergårds Allé 60, Sanderum
5250 Odense SV		156 m²352 m26-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²
Østergårds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²347 m07-01-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²182 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Østergårds Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		263 m²223 m28-02-20256.700.000 kr.25.475 kr./m²
Clausens Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		139 m²153 m12-01-20254.600.000 kr.33.094 kr./m²
Prins Gorms Vænge 1
5250 Odense SV		141 m²230 m02-06-20265.675.000 kr.40.248 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²45 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Axelvænget 2, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²447 m07-07-20254.517.500 kr.32.268 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²280 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden