Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Østergårds Allé 1B, Dalum

Rækkehus · 97 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
233 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 97 m².3.216.326 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.567.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,44 pct. siden mar. 2015
444k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.945.000 kr.I dag · vores estimat3.567.953 kr.Markedet · 1992475.203 kr.Markedet · 1993444.357 kr.Markedet · 1994555.616 kr.Markedet · 1995666.875 kr.Markedet · 1996662.316 kr.Markedet · 1997786.282 kr.Markedet · 1998832.454 kr.Markedet · 1999883.282 kr.Markedet · 20001.054.875 kr.Markedet · 2001856.219 kr.Markedet · 2002818.583 kr.Markedet · 20031.038.482 kr.Markedet · 2004888.617 kr.Markedet · 20051.087.855 kr.Markedet · 20061.566.453 kr.Markedet · 20071.533.861 kr.Markedet · 20081.461.208 kr.Markedet · 20091.442.196 kr.Markedet · 20101.273.610 kr.Markedet · 20111.179.811 kr.Markedet · 20121.225.983 kr.Markedet · 20131.479.541 kr.Markedet · 20141.236.556 kr.Markedet · 20151.445.591 kr.Markedet · 20161.577.220 kr.Markedet · 20171.537.256 kr.Markedet · 20181.588.084 kr.Markedet · 20191.709.722 kr.Markedet · 20201.720.877 kr.Markedet · 20211.910.900 kr.Markedet · 20222.094.036 kr.Markedet · 20231.831.457 kr.Markedet · 20241.637.457 kr.Markedet · 20251.879.375 kr.Markedet · 20262.001.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 18, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²410 m22-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²685 m06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²264 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum
5250 Odense SV		100 m²706 m20-09-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Faaborgvej 28D, Dalum
5250 Odense SV		100 m²709 m04-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²728 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²733 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²
Kristiansdals Allé 88, Dalum
5250 Odense SV		97 m²1,1 km08-09-20264.125.000 kr.42.526 kr./m²
Kristiansdals Allé 40, Dalum
5250 Odense SV		98 m²1,1 km09-11-20253.809.000 kr.38.867 kr./m²
Kristiansdals Allé 56, Dalum
5250 Odense SV		95 m²1,1 km15-07-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden