Menu
For mæglere Log ind
Lavendelvej 28
B

Prisvurdering · 6880 Tarm

Lavendelvej 28

Villa · 206 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1010 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.434 kr/m².1.285.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 12.011 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+52,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,10 pct. siden okt. 2003
188k828k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003188.000 kr.29. maj 20212.500.000 kr.6. maj 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.197.218 kr.Markedet · 1992532.510 kr.Markedet · 1993834.918 kr.Markedet · 1994654.050 kr.Markedet · 19951.022.172 kr.Markedet · 1996957.900 kr.Markedet · 1997754.990 kr.Markedet · 1998481.010 kr.Markedet · 1999206.000 kr.Markedet · 20001.220.550 kr.Markedet · 20011.061.518 kr.Markedet · 2002960.372 kr.Markedet · 20031.040.094 kr.Markedet · 2004800.928 kr.Markedet · 20051.187.796 kr.Markedet · 2006899.602 kr.Markedet · 20071.385.556 kr.Markedet · 20081.225.494 kr.Markedet · 20091.271.844 kr.Markedet · 20101.030.000 kr.Markedet · 20111.130.528 kr.Markedet · 2012889.508 kr.Markedet · 2013948.218 kr.Markedet · 2014634.274 kr.Markedet · 20151.678.282 kr.Markedet · 2016614.704 kr.Markedet · 20171.115.902 kr.Markedet · 20181.097.980 kr.Markedet · 20191.000.336 kr.Markedet · 20201.158.956 kr.Markedet · 20211.301.096 kr.Markedet · 20221.665.304 kr.Markedet · 20231.177.084 kr.Markedet · 20241.574.664 kr.Markedet · 20251.314.692 kr.Markedet · 20261.331.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
188.000 kr.
29. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.750.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005188.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 4
6880 Tarm		203 m²661 m14-01-20261.170.000 kr.5.764 kr./m²
Elmevej 22
6880 Tarm		198 m²626 m17-09-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²1,0 km26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Snerlevej 68
6880 Tarm		184 m²210 m17-09-20241.060.000 kr.5.761 kr./m²
Lindevej 5
6880 Tarm		224 m²752 m22-01-20241.400.000 kr.6.250 kr./m²
Vardevej 41
6880 Tarm		179 m²403 m07-11-20241.200.000 kr.6.704 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²1,3 km26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²
Spangager 28
6880 Tarm		201 m²1,3 km05-11-2024875.000 kr.4.353 kr./m²
Lupinvej 103
6880 Tarm		172 m²262 m14-01-20251.100.000 kr.6.395 kr./m²
Åparken 13
6880 Tarm		214 m²1,4 km27-01-20252.535.000 kr.11.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden