Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 28

Villa · 116 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.787 kr/m².7.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+120,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.337.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden jul. 2013
340k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20135.100.000 kr.30. jun. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat7.337.814 kr.Markedet · 1992545.664 kr.Markedet · 1993513.068 kr.Markedet · 1994445.788 kr.Markedet · 1995506.804 kr.Markedet · 1996507.384 kr.Markedet · 1997619.440 kr.Markedet · 1998731.960 kr.Markedet · 1999688.228 kr.Markedet · 2000625.936 kr.Markedet · 2001657.140 kr.Markedet · 2002817.220 kr.Markedet · 2003909.556 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 20051.345.368 kr.Markedet · 20061.056.992 kr.Markedet · 20071.281.916 kr.Markedet · 20081.801.944 kr.Markedet · 20091.264.052 kr.Markedet · 2010908.396 kr.Markedet · 20111.697.544 kr.Markedet · 20121.076.016 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.518.672 kr.Markedet · 2015988.320 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.493.152 kr.Markedet · 20181.372.396 kr.Markedet · 20191.412.532 kr.Markedet · 20201.827.348 kr.Markedet · 20212.297.844 kr.Markedet · 20222.799.196 kr.Markedet · 20231.834.192 kr.Markedet · 20242.051.228 kr.Markedet · 20251.876.416 kr.Markedet · 20263.943.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.337.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²224 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²261 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²244 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²85 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²186 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²321 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²486 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²218 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²378 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²427 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden