Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 341 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.047 kr/m².7.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²+120,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.295.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden jun. 2020
445k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat7.295.665 kr.Markedet · 1992715.008 kr.Markedet · 1993672.296 kr.Markedet · 1994584.136 kr.Markedet · 1995664.088 kr.Markedet · 1996664.848 kr.Markedet · 1997811.680 kr.Markedet · 1998959.120 kr.Markedet · 1999901.816 kr.Markedet · 2000820.192 kr.Markedet · 2001861.080 kr.Markedet · 20021.070.840 kr.Markedet · 20031.191.832 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.762.896 kr.Markedet · 20061.385.024 kr.Markedet · 20071.679.752 kr.Markedet · 20082.361.168 kr.Markedet · 20091.656.344 kr.Markedet · 20101.190.312 kr.Markedet · 20112.224.368 kr.Markedet · 20121.409.952 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.989.984 kr.Markedet · 20151.295.040 kr.Markedet · 20162.035.736 kr.Markedet · 20171.956.544 kr.Markedet · 20181.798.312 kr.Markedet · 20191.850.904 kr.Markedet · 20202.394.456 kr.Markedet · 20213.010.968 kr.Markedet · 20223.667.912 kr.Markedet · 20232.403.424 kr.Markedet · 20242.687.816 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20265.167.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.295.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²50 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²64 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²79 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²387 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²213 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²373 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²61 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²520 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²407 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²200 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden