Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 14

Villa · 133 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.050 kr/m².6.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+120,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.113.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden okt. 2018
389k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.900.000 kr.I dag · vores estimat6.113.169 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993588.259 kr.Markedet · 1994511.119 kr.Markedet · 1995581.077 kr.Markedet · 1996581.742 kr.Markedet · 1997710.220 kr.Markedet · 1998839.230 kr.Markedet · 1999789.089 kr.Markedet · 2000717.668 kr.Markedet · 2001753.445 kr.Markedet · 2002936.985 kr.Markedet · 20031.042.853 kr.Markedet · 20041.037.400 kr.Markedet · 20051.542.534 kr.Markedet · 20061.211.896 kr.Markedet · 20071.469.783 kr.Markedet · 20082.066.022 kr.Markedet · 20091.449.301 kr.Markedet · 20101.041.523 kr.Markedet · 20111.946.322 kr.Markedet · 20121.233.708 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.741.236 kr.Markedet · 20151.133.160 kr.Markedet · 20161.781.269 kr.Markedet · 20171.711.976 kr.Markedet · 20181.573.523 kr.Markedet · 20191.619.541 kr.Markedet · 20202.095.149 kr.Markedet · 20212.634.597 kr.Markedet · 20223.209.423 kr.Markedet · 20232.102.996 kr.Markedet · 20242.351.839 kr.Markedet · 20252.151.408 kr.Markedet · 20264.521.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.113.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²87 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²43 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²70 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²267 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²114 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²221 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²373 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²320 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²422 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²95 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden