Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Østerbrogade 7

Villa · 185 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 461 m², 9 værelser, opført i 1905. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.907.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 8.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden okt. 2026
363k781k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.490.298 kr.Markedet · 1992541.310 kr.Markedet · 1993646.205 kr.Markedet · 1994743.145 kr.Markedet · 1995988.270 kr.Markedet · 1996770.895 kr.Markedet · 19971.019.720 kr.Markedet · 1998639.730 kr.Markedet · 1999919.820 kr.Markedet · 2000675.990 kr.Markedet · 2001906.870 kr.Markedet · 2002669.700 kr.Markedet · 20031.302.030 kr.Markedet · 2004806.600 kr.Markedet · 2005794.575 kr.Markedet · 20061.174.935 kr.Markedet · 2007672.660 kr.Markedet · 20081.164.390 kr.Markedet · 20091.502.385 kr.Markedet · 20101.355.125 kr.Markedet · 20111.154.215 kr.Markedet · 20121.358.455 kr.Markedet · 20131.511.080 kr.Markedet · 20141.425.055 kr.Markedet · 20151.325.710 kr.Markedet · 20161.093.165 kr.Markedet · 20171.257.445 kr.Markedet · 20181.447.625 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.611.720 kr.Markedet · 20211.393.420 kr.Markedet · 20221.971.360 kr.Markedet · 20231.541.605 kr.Markedet · 20241.526.805 kr.Markedet · 20251.681.095 kr.Markedet · 20261.589.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebjerg 15B
7620 Lemvig		182 m²189 m16-03-20253.135.000 kr.17.225 kr./m²
Sølystvej 23
7620 Lemvig		186 m²668 m04-03-20241.225.000 kr.6.586 kr./m²
Fuglsangsvej 7
7620 Lemvig		181 m²582 m08-12-2023895.000 kr.4.945 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²85 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²717 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²724 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Nylund 49, Nørlem
7620 Lemvig		181 m²787 m02-02-20251.687.500 kr.9.323 kr./m²
Nylund 61, Nørlem
7620 Lemvig		184 m²917 m07-01-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²325 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²359 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden