Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 35D, st.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 35D, st.

Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², 1 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
1724 m²
Bebygget areal
356 m²
Erhvervsareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.031 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 60.991 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.418.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 43, 4. mf
2100 København Ø		41 m²60 m07-05-20252.725.000 kr.66.463 kr./m²
Østerbrogade 216, 2. tv
2100 København Ø		43 m²1,4 km03-03-20252.500.000 kr.58.140 kr./m²
Østerbrogade 216, 1. tv
2100 København Ø		43 m²1,4 km07-02-20241.995.000 kr.46.395 kr./m²
Stadens Vænge 1, 1. 6
2100 København Ø		31 m²1,1 km18-07-20242.050.000 kr.66.129 kr./m²
Stadens Vænge 1, st. 8
2100 København Ø		32 m²1,1 km24-01-20262.210.000 kr.69.062 kr./m²
Stadens Vænge 1, 2. 4
2100 København Ø		32 m²1,1 km04-11-20252.515.000 kr.78.594 kr./m²
Stadens Vænge 3, 2. 8
2100 København Ø		32 m²1,1 km27-05-20252.350.000 kr.73.438 kr./m²
Fiskedamsgade 27A, 2. th
2100 København Ø		37 m²599 m03-12-20253.495.000 kr.94.459 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 204
2100 København Ø		38 m²1,2 km23-02-20262.925.000 kr.76.974 kr./m²
Drejøgade 26A, 3. 304
2100 København Ø		38 m²1,2 km27-06-20242.305.000 kr.60.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden