Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 33, 5. tv.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 33, 5. tv.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1909

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
1870 m²
Bebygget areal
381 m²
Erhvervsareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.645 kr/m².12.265.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 60.991 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.437.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.995.000 kr / Estimat: 11.963.597 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²154 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²485 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²485 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²301 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²437 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 54C, 3. th
2100 København Ø		152 m²301 m22-10-202512.500.000 kr.82.237 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²282 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²282 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²297 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 33, 3. tv
2100 København Ø		137 m²0 m13-02-20249.553.000 kr.69.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden