Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 35, 1. tv

Ejerlejlighed · 238 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 238 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
1724 m²
Bebygget areal
356 m²
Erhvervsareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.798 kr/m².15.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.593.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden nov. 2020
1,1M5,8M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 202010.150.000 kr.I dag · vores estimat14.593.897 kr.Markedet · 19921.490.118 kr.Markedet · 19931.671.712 kr.Markedet · 19941.355.886 kr.Markedet · 19951.453.942 kr.Markedet · 19961.730.974 kr.Markedet · 19972.045.848 kr.Markedet · 19982.409.512 kr.Markedet · 19993.857.028 kr.Markedet · 20003.140.410 kr.Markedet · 20013.412.444 kr.Markedet · 20023.904.866 kr.Markedet · 20034.288.998 kr.Markedet · 20044.346.118 kr.Markedet · 20055.941.432 kr.Markedet · 20067.581.490 kr.Markedet · 20077.320.642 kr.Markedet · 20086.601.882 kr.Markedet · 20095.520.172 kr.Markedet · 20105.950.000 kr.Markedet · 20116.428.142 kr.Markedet · 20126.209.896 kr.Markedet · 20136.375.068 kr.Markedet · 20147.347.774 kr.Markedet · 20158.158.878 kr.Markedet · 20169.548.322 kr.Markedet · 20179.934.596 kr.Markedet · 201810.865.176 kr.Markedet · 201910.459.148 kr.Markedet · 202011.186.000 kr.Markedet · 202113.525.778 kr.Markedet · 202214.007.490 kr.Markedet · 202312.665.170 kr.Markedet · 202413.147.120 kr.Markedet · 202516.122.358 kr.Markedet · 202618.826.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg
10.150.000 kr.
I dag · vores estimat
14.593.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg10.150.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²18 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²297 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²325 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²398 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 110, 2.
2100 København Ø		264 m²398 m20-05-202516.185.000 kr.61.307 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²296 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²296 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²313 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²136 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 132, 1. tv
2100 København Ø		281 m²678 m18-06-202515.600.000 kr.55.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden