Menu
For mæglere Log ind
Faksegade 5, st. 1
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 5, st. 1

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
8065 m²
Bebygget areal
1613 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.829 kr/m².7.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.374.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,54 pct. siden jan. 2021
440k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat7.374.870 kr.Markedet · 1992582.273 kr.Markedet · 1993653.232 kr.Markedet · 1994529.821 kr.Markedet · 1995568.137 kr.Markedet · 1996676.389 kr.Markedet · 1997799.428 kr.Markedet · 1998941.532 kr.Markedet · 19991.507.158 kr.Markedet · 20001.227.135 kr.Markedet · 20011.333.434 kr.Markedet · 20021.525.851 kr.Markedet · 20031.675.953 kr.Markedet · 20041.698.273 kr.Markedet · 20052.321.652 kr.Markedet · 20062.962.515 kr.Markedet · 20072.860.587 kr.Markedet · 20082.579.727 kr.Markedet · 20092.157.042 kr.Markedet · 20102.325.000 kr.Markedet · 20112.511.837 kr.Markedet · 20122.426.556 kr.Markedet · 20132.491.098 kr.Markedet · 20142.871.189 kr.Markedet · 20153.188.133 kr.Markedet · 20163.731.067 kr.Markedet · 20173.882.006 kr.Markedet · 20184.245.636 kr.Markedet · 20194.086.978 kr.Markedet · 20204.371.000 kr.Markedet · 20215.285.283 kr.Markedet · 20225.473.515 kr.Markedet · 20234.948.995 kr.Markedet · 20245.137.320 kr.Markedet · 20256.299.913 kr.Markedet · 20267.356.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.374.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 19, 3. th
2100 København Ø		87 m²111 m31-05-20268.800.000 kr.101.149 kr./m²
Faksegade 19, 1. th
2100 København Ø		87 m²111 m03-10-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Faksegade 22, 1. tv
2100 København Ø		101 m²115 m02-12-20259.200.000 kr.91.089 kr./m²
Faksegade 22, 4. tv
2100 København Ø		101 m²115 m06-01-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Faksegade 22, 2. tv
2100 København Ø		101 m²115 m29-09-20247.900.000 kr.78.218 kr./m²
Faksegade 22, 3. tv
2100 København Ø		101 m²115 m19-09-20248.130.000 kr.80.495 kr./m²
Faksegade 5, 3. th
2100 København Ø		106 m²0 m15-06-20247.850.000 kr.74.057 kr./m²
Faksegade 17, 4. tv
2100 København Ø		108 m²98 m12-04-20247.150.000 kr.66.204 kr./m²
Faksegade 19, 4. th
2100 København Ø		108 m²111 m18-06-20247.600.000 kr.70.370 kr./m²
Faksegade 10, st. tv
2100 København Ø		77 m²27 m15-01-20267.150.000 kr.92.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden