Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 110, 1.

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
3395 m²
Bebygget areal
679 m²
Erhvervsareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.151 kr/m².14.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.335.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,53 pct. siden nov. 2019
1,0M5,4M9,7M14,0M18,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201910.000.000 kr.14. nov. 202116.995.000 kr.I dag · vores estimat13.335.835 kr.Markedet · 19921.371.159 kr.Markedet · 19931.538.256 kr.Markedet · 19941.247.643 kr.Markedet · 19951.337.871 kr.Markedet · 19961.592.787 kr.Markedet · 19971.882.524 kr.Markedet · 19982.217.156 kr.Markedet · 19993.549.114 kr.Markedet · 20002.889.705 kr.Markedet · 20013.140.022 kr.Markedet · 20023.593.133 kr.Markedet · 20033.946.599 kr.Markedet · 20043.999.159 kr.Markedet · 20055.467.116 kr.Markedet · 20066.976.245 kr.Markedet · 20076.736.221 kr.Markedet · 20086.074.841 kr.Markedet · 20095.079.486 kr.Markedet · 20105.475.000 kr.Markedet · 20115.914.971 kr.Markedet · 20125.714.148 kr.Markedet · 20135.866.134 kr.Markedet · 20146.761.187 kr.Markedet · 20157.507.539 kr.Markedet · 20168.786.061 kr.Markedet · 20179.141.498 kr.Markedet · 20189.997.788 kr.Markedet · 20199.624.174 kr.Markedet · 202010.293.000 kr.Markedet · 202112.445.989 kr.Markedet · 202212.889.245 kr.Markedet · 202311.654.085 kr.Markedet · 202412.097.560 kr.Markedet · 202514.835.279 kr.Markedet · 202617.323.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
16.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.335.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg16.995.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²73 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²416 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²21 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²101 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²657 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²657 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²0 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²685 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²69 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²69 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden