Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 108, 3. th.

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
1805 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.899 kr/m².12.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.635.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²37 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²249 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²85 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²85 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²641 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²641 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²669 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²57 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²1,1 km04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²85 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden