Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 62, 3. mf

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
958 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.679 kr/m².1.195.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden mar. 2026
204k516k827k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.217.631 kr.Markedet · 1992293.407 kr.Markedet · 1993260.367 kr.Markedet · 1994273.170 kr.Markedet · 1995343.616 kr.Markedet · 1996366.685 kr.Markedet · 1997337.539 kr.Markedet · 1998359.900 kr.Markedet · 1999508.521 kr.Markedet · 2000542.977 kr.Markedet · 2001541.384 kr.Markedet · 2002573.893 kr.Markedet · 2003558.081 kr.Markedet · 2004644.988 kr.Markedet · 2005636.197 kr.Markedet · 2006881.755 kr.Markedet · 2007911.963 kr.Markedet · 2008828.242 kr.Markedet · 2009899.927 kr.Markedet · 2010795.202 kr.Markedet · 2011825.823 kr.Markedet · 2012846.119 kr.Markedet · 20131.063.475 kr.Markedet · 2014937.569 kr.Markedet · 20151.011.791 kr.Markedet · 20161.135.514 kr.Markedet · 20171.211.152 kr.Markedet · 20181.316.939 kr.Markedet · 20191.264.311 kr.Markedet · 20201.261.479 kr.Markedet · 20211.371.691 kr.Markedet · 20221.411.103 kr.Markedet · 20231.264.311 kr.Markedet · 20241.267.143 kr.Markedet · 20251.317.057 kr.Markedet · 20261.243.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 68, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²60 m19-06-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Østerbro 96, 1. th
9000 Aalborg		61 m²300 m31-01-20261.100.000 kr.18.033 kr./m²
Østerbro 59, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²118 m15-04-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Østerbro 65, st. tv
9000 Aalborg		54 m²198 m06-04-20251.020.000 kr.18.889 kr./m²
Østerbro 12, 1. tv
9000 Aalborg		62 m²525 m10-08-2025982.000 kr.15.839 kr./m²
Østerbro 57, 1. th
9000 Aalborg		67 m²107 m01-06-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Østerbro 59, 3. th
9000 Aalborg		67 m²118 m28-07-20251.110.000 kr.16.567 kr./m²
Østerbro 48, 2. th
9000 Aalborg		68 m²92 m19-05-20251.775.000 kr.26.103 kr./m²
Østerbro 48, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²92 m12-02-20251.210.000 kr.17.794 kr./m²
Østerbro 48, st. tv.
9000 Aalborg		68 m²92 m06-07-20261.250.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden