Menu
For mæglere Log ind
Teglvænget 19, 5. 8
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglvænget 19, 5. 8

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2148 m²
Bebygget areal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.109 kr/m².1.241.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering849.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 1, st. tv
9000 Aalborg		67 m²178 m26-06-20241.642.500 kr.24.515 kr./m²
Teglvænget 15, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²42 m18-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Teglvænget 15, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²42 m30-12-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Teglvænget 13, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²62 m04-12-20232.195.000 kr.26.131 kr./m²
Vejgård Bymidte 67, st.
9000 Aalborg		43 m²668 m05-02-20261.070.000 kr.24.884 kr./m²
Carit Etlars Gade 8, 2. th
9000 Aalborg		44 m²567 m22-08-2024750.000 kr.17.045 kr./m²
Løkkegade 16A, st. 2
9000 Aalborg		40 m²707 m27-05-2025925.000 kr.23.125 kr./m²
Rosenlundsgade 10, 4. tv
9000 Aalborg		42 m²1,1 km27-06-2024899.000 kr.21.405 kr./m²
Sønderbro 33, st. th
9000 Aalborg		44 m²744 m18-12-2024710.000 kr.16.136 kr./m²
Carit Etlars Gade 10, 1. th
9000 Aalborg		39 m²575 m13-03-2024550.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden