Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 48, st. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1991

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.615 kr/m².1.290.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.220.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden feb. 2015
235k587k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20151.375.000 kr.17. dec. 20211.298.000 kr.6. jul. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.220.683 kr.Markedet · 1992338.164 kr.Markedet · 1993300.084 kr.Markedet · 1994314.840 kr.Markedet · 1995396.032 kr.Markedet · 1996422.620 kr.Markedet · 1997389.028 kr.Markedet · 1998414.800 kr.Markedet · 1999586.092 kr.Markedet · 2000625.804 kr.Markedet · 2001623.968 kr.Markedet · 2002661.436 kr.Markedet · 2003643.212 kr.Markedet · 2004743.376 kr.Markedet · 2005733.244 kr.Markedet · 20061.016.260 kr.Markedet · 20071.051.076 kr.Markedet · 2008954.584 kr.Markedet · 20091.037.204 kr.Markedet · 2010916.504 kr.Markedet · 2011951.796 kr.Markedet · 2012975.188 kr.Markedet · 20131.225.700 kr.Markedet · 20141.080.588 kr.Markedet · 20151.166.132 kr.Markedet · 20161.308.728 kr.Markedet · 20171.395.904 kr.Markedet · 20181.517.828 kr.Markedet · 20191.457.172 kr.Markedet · 20201.453.908 kr.Markedet · 20211.580.932 kr.Markedet · 20221.626.356 kr.Markedet · 20231.457.172 kr.Markedet · 20241.460.436 kr.Markedet · 20251.517.964 kr.Markedet · 20261.433.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
17. dec. 2021 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte1.298.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 48, 2. th
9000 Aalborg		68 m²0 m19-05-20251.775.000 kr.26.103 kr./m²
Østerbro 48, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²0 m12-02-20251.210.000 kr.17.794 kr./m²
Østerbro 57, 1. th
9000 Aalborg		67 m²199 m01-06-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Østerbro 59, 3. th
9000 Aalborg		67 m²210 m28-07-20251.110.000 kr.16.567 kr./m²
Østerbro 91, st. th
9000 Aalborg		68 m²561 m19-08-2025980.000 kr.14.412 kr./m²
Østerbro 91, 1. th
9000 Aalborg		67 m²561 m12-11-20251.650.000 kr.24.627 kr./m²
Østerbro 59, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²210 m15-04-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Østerbro 92, st. tv
9000 Aalborg		72 m²358 m22-11-20231.100.000 kr.15.278 kr./m²
Østerbro 48, 3. th.
9000 Aalborg		76 m²0 m16-04-20261.570.000 kr.20.658 kr./m²
Østerbro 47, 2. 16
9000 Aalborg		76 m²104 m02-01-20251.275.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden