Menu
For mæglere Log ind
Østre Havnegade 36B, 9. th.
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 36B, 9. th.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
9
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
7498 m²
Bebygget areal
1114 m²
Erhvervsareal
1852 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.436 kr/m².6.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.372 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.221.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 5.459.702 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²0 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²29 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6
9000 Aalborg		166 m²29 m23-05-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 52, 5. mf
9000 Aalborg		152 m²113 m23-10-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Østre Havnegade 52, 6. mf
9000 Aalborg		152 m²113 m03-03-20256.800.000 kr.44.737 kr./m²
Østre Havnegade 52, 7. mf
9000 Aalborg		152 m²113 m14-10-20246.850.000 kr.45.066 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²92 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²57 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²
Østre Havnegade 46, 3. tv.
9000 Aalborg		136 m²74 m28-06-20264.500.000 kr.33.088 kr./m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²65 m24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden