Menu
For mæglere Log ind
Østre Havnegade 32, 3. 4
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 32, 3. 4

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2571 m²
Bebygget areal
431 m²
Erhvervsareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.427 kr/m².3.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.372 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.463.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden jul. 2021
335k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.463.366 kr.Markedet · 1992482.381 kr.Markedet · 1993428.061 kr.Markedet · 1994449.110 kr.Markedet · 1995564.928 kr.Markedet · 1996602.855 kr.Markedet · 1997554.937 kr.Markedet · 1998591.700 kr.Markedet · 1999836.043 kr.Markedet · 2000892.691 kr.Markedet · 2001890.072 kr.Markedet · 2002943.519 kr.Markedet · 2003917.523 kr.Markedet · 20041.060.404 kr.Markedet · 20051.045.951 kr.Markedet · 20061.449.665 kr.Markedet · 20071.499.329 kr.Markedet · 20081.361.686 kr.Markedet · 20091.479.541 kr.Markedet · 20101.307.366 kr.Markedet · 20111.357.709 kr.Markedet · 20121.391.077 kr.Markedet · 20131.748.425 kr.Markedet · 20141.541.427 kr.Markedet · 20151.663.453 kr.Markedet · 20161.866.862 kr.Markedet · 20171.991.216 kr.Markedet · 20182.165.137 kr.Markedet · 20192.078.613 kr.Markedet · 20202.073.957 kr.Markedet · 20212.255.153 kr.Markedet · 20222.319.949 kr.Markedet · 20232.078.613 kr.Markedet · 20242.083.269 kr.Markedet · 20252.165.331 kr.Markedet · 20262.045.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 32, 4. 4
9000 Aalborg		97 m²0 m08-05-20253.175.000 kr.32.732 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 4
9000 Aalborg		99 m²79 m04-03-20253.885.000 kr.39.242 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 6. 3
9000 Aalborg		102 m²79 m13-04-20253.950.000 kr.38.725 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 5. 3
9000 Aalborg		102 m²79 m04-07-20243.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. th
9000 Aalborg		91 m²59 m04-09-20253.075.000 kr.33.791 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 2
9000 Aalborg		106 m²0 m03-03-20263.135.000 kr.29.575 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 2
9000 Aalborg		106 m²0 m31-01-20253.125.000 kr.29.481 kr./m²
Østre Havnegade 48, 1. th
9000 Aalborg		105 m²114 m18-01-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Østre Havnegade 44, st. th
9000 Aalborg		106 m²83 m30-10-20233.050.000 kr.28.774 kr./m²
Østre Havnegade 44, 1. th
9000 Aalborg		106 m²83 m26-10-20232.950.000 kr.27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden