Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 48, 3. th.

Ejerlejlighed · 76 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.505.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden dec. 2019
263k656k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2019750.000 kr.26. jan. 20221.800.000 kr.16. apr. 20261.570.000 kr.I dag · vores estimat1.505.450 kr.Markedet · 1992377.948 kr.Markedet · 1993335.388 kr.Markedet · 1994351.880 kr.Markedet · 1995442.624 kr.Markedet · 1996472.340 kr.Markedet · 1997434.796 kr.Markedet · 1998463.600 kr.Markedet · 1999655.044 kr.Markedet · 2000699.428 kr.Markedet · 2001697.376 kr.Markedet · 2002739.252 kr.Markedet · 2003718.884 kr.Markedet · 2004830.832 kr.Markedet · 2005819.508 kr.Markedet · 20061.135.820 kr.Markedet · 20071.174.732 kr.Markedet · 20081.066.888 kr.Markedet · 20091.159.228 kr.Markedet · 20101.024.328 kr.Markedet · 20111.063.772 kr.Markedet · 20121.089.916 kr.Markedet · 20131.369.900 kr.Markedet · 20141.207.716 kr.Markedet · 20151.303.324 kr.Markedet · 20161.462.696 kr.Markedet · 20171.560.128 kr.Markedet · 20181.696.396 kr.Markedet · 20191.628.604 kr.Markedet · 20201.624.956 kr.Markedet · 20211.766.924 kr.Markedet · 20221.817.692 kr.Markedet · 20231.628.604 kr.Markedet · 20241.632.252 kr.Markedet · 20251.696.548 kr.Markedet · 20261.602.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
26. jan. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
16. apr. 2026 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 47, 2. 16
9000 Aalborg		76 m²104 m02-01-20251.275.000 kr.16.776 kr./m²
Østerbro 47, 1. 8.
9000 Aalborg		76 m²104 m10-06-20261.295.000 kr.17.039 kr./m²
Østerbro 47, 3. 22
9000 Aalborg		77 m²104 m24-09-20241.110.000 kr.14.416 kr./m²
Østerbro 47, st. 5
9000 Aalborg		79 m²104 m22-01-20251.215.000 kr.15.380 kr./m²
Østerbro 94, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²375 m11-04-20241.770.000 kr.22.692 kr./m²
Østerbro 90, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²342 m14-01-20251.400.000 kr.17.722 kr./m²
Østerbro 92, st. tv
9000 Aalborg		72 m²358 m22-11-20231.100.000 kr.15.278 kr./m²
Østerbro 48, st. tv.
9000 Aalborg		68 m²0 m06-07-20261.250.000 kr.18.382 kr./m²
Østerbro 48, 2. th
9000 Aalborg		68 m²0 m19-05-20251.775.000 kr.26.103 kr./m²
Østerbro 48, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²0 m12-02-20251.210.000 kr.17.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden