Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Østerbro 31, Mellerup

Villa · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 105 m².1.199.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 3, Mellerup
8930 Randers NØ		79 m²412 m27-11-2025605.000 kr.7.658 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²287 m16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²803 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²792 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²668 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²817 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordhøj 3, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²973 m07-11-20231.835.000 kr.11.839 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²1,0 km20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²839 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²308 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden