Østerbjerg 5A

Rækkehus · 135 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.668 kr/m².1.106.000 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.749.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,70 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.243.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, andet1.243.750 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 30 7620 Lemvig	140 m²	873 m	07-11-2023	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Frederiksgade 7B 7620 Lemvig	142 m²	773 m	10-06-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Frederiksgade 9A 7620 Lemvig	110 m²	762 m	17-10-2023	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5 7620 Lemvig	112 m²	905 m	10-08-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	770 m	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Teglgårdsvej 40 7620 Lemvig	104 m²	914 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	1,0 km	12-05-2024	960.000 kr.	9.143 kr./m²
Frejasvej 130, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	1,0 km	27-11-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Frejasvej 132, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	1,0 km	20-11-2025	860.000 kr.	8.190 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	812 m	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu