Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Østerbakken 32

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.056 kr/m².3.953.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.927.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,89 pct. siden dec. 1998
554k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 19981.632.160 kr.I dag · vores estimat4.927.373 kr.Markedet · 1992929.250 kr.Markedet · 19931.004.150 kr.Markedet · 19941.067.675 kr.Markedet · 19951.079.750 kr.Markedet · 19961.249.675 kr.Markedet · 19971.403.325 kr.Markedet · 19981.501.325 kr.Markedet · 19991.764.700 kr.Markedet · 20001.631.525 kr.Markedet · 20011.980.125 kr.Markedet · 20022.074.625 kr.Markedet · 20031.870.575 kr.Markedet · 20042.219.700 kr.Markedet · 20054.278.225 kr.Markedet · 20063.326.400 kr.Markedet · 20072.768.325 kr.Markedet · 20083.254.300 kr.Markedet · 20092.758.000 kr.Markedet · 20102.231.600 kr.Markedet · 20113.164.875 kr.Markedet · 20122.305.450 kr.Markedet · 20131.738.975 kr.Markedet · 20142.577.050 kr.Markedet · 20152.668.050 kr.Markedet · 20162.491.300 kr.Markedet · 20173.325.000 kr.Markedet · 20183.351.425 kr.Markedet · 20193.227.525 kr.Markedet · 20203.474.275 kr.Markedet · 20214.202.275 kr.Markedet · 20224.746.700 kr.Markedet · 20233.913.700 kr.Markedet · 20244.909.975 kr.Markedet · 20254.873.400 kr.Markedet · 20265.196.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1998 · Alm. Salg
1.632.160 kr.
I dag · vores estimat
4.927.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.632.160 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²244 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²89 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²68 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²110 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²152 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²116 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²63 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²284 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²501 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²167 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden