Østerbakken 16H

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², grund på 69 m², 1 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².1.091.428 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbakken gns: 19.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Vores vurdering580.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 261.238 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 580.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2022dec.Ejerskifte261.238 kr.
2017okt.Ejerskifte335.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	89 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Nørregade 58 7700 Thisted	37 m²	656 m	15-04-2025	680.000 kr.	18.378 kr./m²
Møllevej 10, 1. 7700 Thisted	38 m²	868 m	04-08-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	868 m	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	751 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	1,3 km	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	737 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu