Østeralle 19

Villa · 99 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.457 kr/m².750.685 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering631.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 631.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte505.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2013majEjerskifte
1983dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	15 m	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	18 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	465 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	492 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	155 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	597 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	941 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	449 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	137 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	543 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu