Østerager 4, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 159 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.610 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 159 m².866.073 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering989.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8142,68 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg: 12.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199912.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	630 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	732 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	121 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	829 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	267 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Spætmejsevej 4 6500 Vojens	160 m²	2,1 km	18-02-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Lokesager 8 6500 Vojens	159 m²	2,2 km	27-05-2026	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	2,2 km	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	2,0 km	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Odinsvej 7 6500 Vojens	163 m²	2,1 km	12-11-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu