Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerågade 2, 3. th.

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
2298 m²
Bebygget areal
703 m²
Erhvervsareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.973 kr/m².4.467.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.602.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerågade 20, 2. th
9000 Aalborg		181 m²268 m17-11-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Vesterå 24, 3.
9000 Aalborg		234 m²375 m05-05-20263.500.000 kr.14.957 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²268 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²287 m16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²231 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²887 m24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²228 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Vesterbro 90, 2.
9000 Aalborg		257 m²477 m08-09-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²1,2 km28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²260 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden