Øster Teglgårdsvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.810 kr/m².2.486.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.380.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,39 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Teglgårdsvej 20 8800 Viborg	169 m²	218 m	30-07-2024	2.768.000 kr.	16.379 kr./m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	114 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Gl. Århusvej 72 8800 Viborg	148 m²	175 m	10-03-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	88 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	344 m	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Enghaverne 13 8800 Viborg	141 m²	460 m	04-04-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Teglbrændervej 1 8800 Viborg	136 m²	230 m	08-08-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Mosevænget 13 8800 Viborg	150 m²	464 m	19-05-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	521 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Gl. Århusvej 85C 8800 Viborg	133 m²	130 m	04-11-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu