Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Øster Løgumvej 66, Øster-Løgum

Landejendom · 244 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 46.651 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
46651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.211 kr/m².7.050.882 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)46651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.603.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,88 pct. siden feb. 2020
1,1M7,3M13,6M19,8M26,0M199419982002200620112015201920235. feb. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat4.603.079 kr.Markedet · 19942.329.468 kr.Markedet · 19954.361.500 kr.Markedet · 19962.275.544 kr.Markedet · 19972.484.408 kr.Markedet · 19981.264.164 kr.Markedet · 19991.738.988 kr.Markedet · 20001.118.984 kr.Markedet · 20012.370.704 kr.Markedet · 20021.926.380 kr.Markedet · 20032.870.660 kr.Markedet · 20048.256.228 kr.Markedet · 20053.227.632 kr.Markedet · 20062.959.476 kr.Markedet · 200714.837.884 kr.Markedet · 20083.851.052 kr.Markedet · 20103.231.536 kr.Markedet · 20115.274.060 kr.Markedet · 20125.275.036 kr.Markedet · 201317.431.604 kr.Markedet · 20144.528.640 kr.Markedet · 20151.945.412 kr.Markedet · 20161.536.224 kr.Markedet · 20172.408.036 kr.Markedet · 20185.273.816 kr.Markedet · 20192.580.300 kr.Markedet · 20207.793.604 kr.Markedet · 20217.639.884 kr.Markedet · 20224.500.580 kr.Markedet · 20237.380.512 kr.Markedet · 20245.729.852 kr.Markedet · 202510.754.544 kr.Markedet · 20267.274.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²3,4 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²3,8 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²5,9 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²8,1 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²7,2 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²7,9 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²9,7 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²7,8 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²7,7 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²8,4 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden