Øster Linderupvej 169

Landejendom · 352 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 50.981 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 50981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.709 kr/m².8.204.122 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.976.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,50 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	1,9 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	3,4 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	3,8 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	5,6 km	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Dårbakvej 14 9740 Jerslev J	310 m²	7,6 km	18-08-2024	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Abildgårdsvej 183 9740 Jerslev J	262 m²	7,2 km	17-12-2025	2.500.000 kr.	9.542 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	8,1 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu