Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Øster Kærvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
654.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.133 kr/m².1.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 12.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,58 pct. siden mar. 2021
200k596k993k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2021200.000 kr.I dag · vores estimat1.537.155 kr.Markedet · 1992520.405 kr.Markedet · 1993488.795 kr.Markedet · 1994546.215 kr.Markedet · 1995444.425 kr.Markedet · 1996570.575 kr.Markedet · 1997345.970 kr.Markedet · 1998753.275 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 2000820.845 kr.Markedet · 20011.047.190 kr.Markedet · 2002939.745 kr.Markedet · 2003774.735 kr.Markedet · 2004867.970 kr.Markedet · 2005876.090 kr.Markedet · 20061.055.165 kr.Markedet · 20071.049.365 kr.Markedet · 20081.007.750 kr.Markedet · 20091.266.285 kr.Markedet · 20101.257.730 kr.Markedet · 20111.111.280 kr.Markedet · 20121.047.915 kr.Markedet · 2013950.910 kr.Markedet · 20141.497.125 kr.Markedet · 20151.147.965 kr.Markedet · 2016963.380 kr.Markedet · 20171.142.745 kr.Markedet · 20181.329.070 kr.Markedet · 20191.077.205 kr.Markedet · 20201.373.005 kr.Markedet · 20211.443.620 kr.Markedet · 20221.452.755 kr.Markedet · 20231.272.955 kr.Markedet · 20241.542.655 kr.Markedet · 20251.349.950 kr.Markedet · 20261.617.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²555 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Hostrupsgade 4
9700 Brønderslev		139 m²491 m04-05-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Stevnsgade 10
9700 Brønderslev		146 m²773 m01-05-20241.475.000 kr.10.103 kr./m²
Godthåbsvej 16
9700 Brønderslev		151 m²522 m02-04-20252.920.000 kr.19.338 kr./m²
Østergade 121
9700 Brønderslev		133 m²210 m09-10-20261.150.000 kr.8.647 kr./m²
Algade 144
9700 Brønderslev		150 m²683 m23-09-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²803 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²621 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Kålundsvej 11
9700 Brønderslev		155 m²560 m04-09-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stevnsgade 8
9700 Brønderslev		151 m²794 m31-07-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden