Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Øster Hjermvej 42, Handbjerg

Landejendom · 206 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 53.143 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
53143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.251 kr/m².6.511.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.964.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,96 pct. siden feb. 2020
110k19,9M39,7M59,6M79,4M19921998200220062010201420182022202629. feb. 20201.015.500 kr.I dag · vores estimat2.964.824 kr.Markedet · 1992686.598 kr.Markedet · 19931.556.948 kr.Markedet · 1994827.090 kr.Markedet · 19961.611.126 kr.Markedet · 19982.170.416 kr.Markedet · 19998.041.210 kr.Markedet · 20002.210.998 kr.Markedet · 20014.369.260 kr.Markedet · 20023.709.442 kr.Markedet · 20032.590.450 kr.Markedet · 2004756.020 kr.Markedet · 20053.288.172 kr.Markedet · 20063.345.234 kr.Markedet · 20072.613.522 kr.Markedet · 20089.010.646 kr.Markedet · 20091.326.846 kr.Markedet · 2010894.452 kr.Markedet · 20115.201.500 kr.Markedet · 20121.122.082 kr.Markedet · 2013299.730 kr.Markedet · 2014110.004 kr.Markedet · 20152.775.438 kr.Markedet · 20162.202.964 kr.Markedet · 20171.217.254 kr.Markedet · 20182.234.070 kr.Markedet · 20191.895.612 kr.Markedet · 20204.982.316 kr.Markedet · 20216.040.332 kr.Markedet · 20222.066.798 kr.Markedet · 20234.928.138 kr.Markedet · 20242.501.458 kr.Markedet · 202510.694.696 kr.Markedet · 202616.416.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.015.500 kr.
I dag · vores estimat
2.964.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.015.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²1,7 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²1,2 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²1,1 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²4,4 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,6 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²3,6 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²2,6 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²6,2 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²7,1 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²7,6 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden