Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Øster Hjermvej 29, Handbjerg

Villa · 247 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.459 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.019 kr/m².1.970.445 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.896.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,55 pct. siden okt. 2003
279k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2003371.465 kr.I dag · vores estimat1.896.521 kr.Markedet · 1992815.347 kr.Markedet · 1993756.314 kr.Markedet · 19941.006.278 kr.Markedet · 1995911.677 kr.Markedet · 1996872.651 kr.Markedet · 1997569.088 kr.Markedet · 19981.144.598 kr.Markedet · 19991.097.915 kr.Markedet · 20001.235.000 kr.Markedet · 20011.382.706 kr.Markedet · 20021.389.375 kr.Markedet · 20031.434.082 kr.Markedet · 20041.025.544 kr.Markedet · 2005278.616 kr.Markedet · 20061.245.127 kr.Markedet · 20071.618.344 kr.Markedet · 20081.908.075 kr.Markedet · 20091.342.445 kr.Markedet · 20101.878.188 kr.Markedet · 20111.738.633 kr.Markedet · 20121.008.254 kr.Markedet · 20131.293.292 kr.Markedet · 20141.262.911 kr.Markedet · 20151.810.757 kr.Markedet · 20161.384.188 kr.Markedet · 20171.214.005 kr.Markedet · 20181.200.173 kr.Markedet · 20191.073.956 kr.Markedet · 20201.599.819 kr.Markedet · 20211.908.075 kr.Markedet · 20221.837.186 kr.Markedet · 20231.730.729 kr.Markedet · 20242.071.836 kr.Markedet · 20251.742.338 kr.Markedet · 20262.158.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg
371.465 kr.
I dag · vores estimat
1.896.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, andet371.465 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvej 10, Hjerm
7830 Vinderup		223 m²1,7 km13-08-20251.450.000 kr.6.502 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm
7830 Vinderup		292 m²2,2 km28-01-20242.550.000 kr.8.733 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²3,6 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde
7830 Vinderup		241 m²4,3 km21-02-20251.700.000 kr.7.054 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg
7830 Vinderup		190 m²3,1 km03-02-20251.679.450 kr.8.839 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		184 m²3,5 km23-04-20242.200.000 kr.11.957 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg
7830 Vinderup		156 m²2,7 km01-07-2024930.000 kr.5.962 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²5,6 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²5,0 km12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²5,3 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden