Øster Hjermvej 23, Hjerm

Villa · 223 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 30.965 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Struer Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 30965 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.810.945 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.793.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,77 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013575.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	1,1 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	2,6 km	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm 7830 Vinderup	292 m²	1,6 km	28-01-2024	2.550.000 kr.	8.733 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	3,4 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	2,2 km	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	4,6 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	3,9 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	5,5 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	2,4 km	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	5,1 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu