Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Øster Alle 38

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 11.020 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden okt. 2009
159k656k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat1.826.264 kr.Markedet · 1992600.138 kr.Markedet · 1993464.618 kr.Markedet · 1994662.046 kr.Markedet · 1995729.806 kr.Markedet · 1996818.664 kr.Markedet · 1997610.302 kr.Markedet · 1998735.812 kr.Markedet · 1999861.630 kr.Markedet · 2000938.014 kr.Markedet · 20011.165.780 kr.Markedet · 2002889.658 kr.Markedet · 2003568.876 kr.Markedet · 20041.078.000 kr.Markedet · 2005511.742 kr.Markedet · 2006990.990 kr.Markedet · 20071.021.636 kr.Markedet · 20081.406.482 kr.Markedet · 20091.159.004 kr.Markedet · 20101.507.506 kr.Markedet · 20111.761.914 kr.Markedet · 20121.442.518 kr.Markedet · 20131.116.038 kr.Markedet · 20141.373.064 kr.Markedet · 20151.594.978 kr.Markedet · 2016933.856 kr.Markedet · 20171.289.442 kr.Markedet · 20181.259.720 kr.Markedet · 20191.531.068 kr.Markedet · 20201.743.896 kr.Markedet · 20211.728.650 kr.Markedet · 20221.750.056 kr.Markedet · 20232.008.160 kr.Markedet · 20241.975.358 kr.Markedet · 20251.887.732 kr.Markedet · 20261.971.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 14
6600 Vejen		161 m²235 m21-08-20261.675.000 kr.10.404 kr./m²
Øster Alle 60
6600 Vejen		146 m²230 m13-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Øster Alle 78
6600 Vejen		145 m²364 m19-11-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Øster Alle 75
6600 Vejen		144 m²459 m14-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Øster Alle 76
6600 Vejen		135 m²351 m18-02-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Øster Alle 66
6600 Vejen		127 m²273 m09-10-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Øster Alle 94
6600 Vejen		241 m²516 m22-01-20241.775.000 kr.7.365 kr./m²
Øster Alle 71
6600 Vejen		288 m²429 m04-07-20262.870.000 kr.9.965 kr./m²
Fuglesangsalle 3
6600 Vejen		153 m²225 m29-06-20251.625.000 kr.10.621 kr./m²
Rosengade 33
6600 Vejen		149 m²195 m16-01-20252.250.000 kr.15.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden