Øster Alle 1, 9490 Pandrup — Villa · 134 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².1.158.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.120.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	469 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Vibevej 6 9490 Pandrup	135 m²	470 m	06-12-2024	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	235 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	415 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Jansensvej 4 9490 Pandrup	128 m²	260 m	22-05-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	647 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	629 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	545 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	438 m	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	879 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu