Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Østbakken 10

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.411 kr/m².1.032.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbakken gns: 5.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-81,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,84 pct. siden feb. 2011
163k5,2M10,3M15,3M20,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2011542.000 kr.I dag · vores estimat1.392.091 kr.Markedet · 1992348.192 kr.Markedet · 1993385.944 kr.Markedet · 1994419.172 kr.Markedet · 1995586.092 kr.Markedet · 1996511.056 kr.Markedet · 1997653.952 kr.Markedet · 1998551.148 kr.Markedet · 1999483.288 kr.Markedet · 2000382.980 kr.Markedet · 2001163.176 kr.Markedet · 2002482.976 kr.Markedet · 2003426.504 kr.Markedet · 2004712.608 kr.Markedet · 20051.118.676 kr.Markedet · 20061.040.052 kr.Markedet · 20071.675.908 kr.Markedet · 20081.427.868 kr.Markedet · 20091.225.692 kr.Markedet · 20101.109.940 kr.Markedet · 20111.084.668 kr.Markedet · 20121.289.028 kr.Markedet · 2013607.308 kr.Markedet · 2014703.560 kr.Markedet · 2015838.344 kr.Markedet · 2016449.592 kr.Markedet · 2017931.944 kr.Markedet · 2018875.004 kr.Markedet · 2019979.992 kr.Markedet · 2020665.808 kr.Markedet · 2021908.388 kr.Markedet · 20222.151.396 kr.Markedet · 20231.118.364 kr.Markedet · 20244.160.052 kr.Markedet · 20251.482.468 kr.Markedet · 202620.380.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg
542.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt på tvangsauktion542.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²35 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²154 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²299 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²455 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²497 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²555 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²523 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²375 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²3,1 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²3,3 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden