Østagervej 2, Davinde

Villa · 168 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1817, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1817
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.480.000 kr.
2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.807.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,11 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
2016Ombygning
2014jul.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodgyden 5, Davinde 5220 Odense SØ	164 m²	652 m	29-06-2025	2.425.000 kr.	14.787 kr./m²
Davinde Bygade 29, Davinde 5220 Odense SØ	156 m²	366 m	21-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Udlodgyden 17 5220 Odense SØ	142 m²	789 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde 5220 Odense SØ	138 m²	917 m	08-02-2024	2.760.000 kr.	20.000 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde 5220 Odense SØ	126 m²	634 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Markledet 4, Birkum 5220 Odense SØ	179 m²	2,6 km	08-04-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Østparken 136, Fraugde 5220 Odense SØ	167 m²	3,2 km	17-06-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde 5220 Odense SØ	177 m²	2,8 km	22-06-2026	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Vandmøllevej 16, Davinde 5220 Odense SØ	101 m²	98 m	22-01-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde 5220 Odense SØ	157 m²	2,8 km	29-12-2023	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu