Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Øselundvej 6, Øse

Landejendom · 193 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 119.687 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
119687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.769 kr/m².6.163.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)119687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.561.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,06 pct. siden feb. 2007
200k4,9M9,7M14,4M19,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat6.561.745 kr.Markedet · 1992535.189 kr.Markedet · 19933.153.234 kr.Markedet · 1994656.779 kr.Markedet · 19951.267.238 kr.Markedet · 19961.058.798 kr.Markedet · 19972.095.594 kr.Markedet · 19981.153.368 kr.Markedet · 19991.617.340 kr.Markedet · 20001.301.785 kr.Markedet · 20016.814.251 kr.Markedet · 20021.476.643 kr.Markedet · 20038.629.995 kr.Markedet · 2004575.140 kr.Markedet · 20051.763.055 kr.Markedet · 20062.012.025 kr.Markedet · 20072.456.890 kr.Markedet · 20081.026.760 kr.Markedet · 20092.885.736 kr.Markedet · 20103.330.408 kr.Markedet · 20111.817.867 kr.Markedet · 20121.820.183 kr.Markedet · 20139.044.173 kr.Markedet · 20142.570.181 kr.Markedet · 20157.555.371 kr.Markedet · 20162.619.203 kr.Markedet · 20174.825.000 kr.Markedet · 20182.982.815 kr.Markedet · 20192.280.874 kr.Markedet · 20203.042.645 kr.Markedet · 20212.913.528 kr.Markedet · 20224.377.240 kr.Markedet · 20232.476.383 kr.Markedet · 20244.989.822 kr.Markedet · 20254.960.293 kr.Markedet · 202618.031.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.561.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²2,3 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²1,8 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²2,7 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²813 m14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²2,8 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²2,7 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²3,0 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²4,1 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²3,7 km03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²4,4 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden